在一户业主家中,记者看到,阳台天花板上有明显水痕,面积约一平方米。业主吴女士告诉记者,“你看,阳台没封闭,地板泡水四五公分,而排水和防水都有问题,楼上泡水楼下渗漏。物业却说,业主装修时不能自行封闭阳台。”
业主庞女士称,5与1日她到售楼中心,工作人员称要先签字确认收房,交了物业费,才能验房。她说:“看房时,厦门地下室防水,发现阳台有些积水,心里就打鼓了。这次再下雨,又去新房看时,发现客厅天花板也渗水了!”
在小区物业办公室,业主李先生指着屋檐处说,“刚下了一场雨,这样的渗水问题在小区很多。”初步统计,该小区反映发现家中漏水的业主有二十几户。
15日下午,房地产咨询服务有限公司派出代表,与小区物业主任一起会见业主代表。
业主代表表示,他们担心,四期的业主无法共享滨江帝景早期项目的游泳池等配套设施。开发商虽然“交房”,但仅按合同提供了工程质量安监部门提供的“意见”。目前,房屋漏水问题已影响到房屋装修使用。
小区开发商代表称,将把业主的诉求信息集中整理,反馈给其公司董事会,厦门隧道防水,尽快做出答复。
当日,小区物业主任称,其将配合业主解决装修中的难题,对于业主反映的漏水现象,将配合开发商解决。 '
【原因】
1,楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严;
2,楼板位移、震动,使接缝部位产生裂缝;
3,板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。
【堵漏措施】
1,拆除饰面材料,防水,露出裂缝,采用上述板面及墙面渗水堵漏措施的填缝加贴缝方法进行处理;
2,亦可不拆除饰面材料,直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。
卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏