3屋面工程屋面板渗漏
【原因】
1,预制或现浇钢筋混凝土板质量不良,有微孔渗透现象;
2,屋面板开裂;
3,防水涂层粘结不良,起泡,损坏;
4,防水补漏,防水涂层延伸性不够好,随板面开裂而被拉裂,或防水涂层老化龟裂。
【堵漏措施】
1,厦门卫生间防水补漏,局部清理已损坏的旧防水层表面,彻底清除所有杂物,尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料,或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料,并加贴纤维布增强。
2,彻底铲除旧防水层,露出屋面结构层或找平层,按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法,填缝或填缝加贴缝法,厦门注浆防水补漏,对裂缝进行封闭处理,并在一定范围的面积内,涂刷防水涂料并粘贴纤维纸布增强。
预制屋面板间接缝处渗漏
5变形缝漏水
【原因】
1,盖缝的水泥盖板或镀锌铁皮安装不良或被移动;
2,缝内未填性嵌缝材料或嵌缝材料开裂;
3,挡水墙根部处防水涂层及嵌缝材料脱落或被拉裂;
4,该部位防水涂层及嵌缝材料老化,龟裂。
【堵漏措施】
1,掀开盖板,缝内灌填弹性嵌缝材料并正确安装盖板;
2,铲除挡水墙根部旧防水涂层、保温层,除去旧嵌缝材料;
3,厦门伸缩缝防水补漏,清理干净后,刮填嵌缝材料,表面做一布两涂加强层。